Modul 8 – Nachhaltigkeit

Klimawandel, Klimazielerreichung sind auf EU-Ebene in der Umsetzung. Um diese Ziele umzusetzen, hat die EU unter anderem zum 01.01.2022 verordnet, dass größere Kapitalgesellschaften durch Offenlegung nachweisen müssen, in welche Nachhaltigkeitsthemen ihr Kapital fließt. Unter anderem bei Immobilienfinanzierungen und Immobilienverkäufen.

Merkblatt zu ESG + LkSG

 

Investoren, Bauherren großvolumiger Immobilien finanzieren ihre Immobilien zu einem großen Teil über Fremdkapital.

Ab 2023 tritt das Lieferkettengesetzt in Kraft.

 

Was hat das zur Folge?

Banken, Versicherungen, Fondsgesellschaften sind zur Offenlegung der ESG-Kriterien verpflichtet.

Woher bekommen diese Finanzunternehmen die erforderlichen Nachweise zur Erfüllung der ESG-Data-Kriterien?

Von den Immobilieninitiatoren – den Bauherren!

Das bedeutet, dass z.B. der Projektentwickler der finanzierenden Bank nachweisen muss, dass er die ESG-Data-Kriterien in seinem Unternehmen und für das geplante Projekt erfüllt.

Abgestimmt auf die Bereiche Immobilienfinanzierung + Immobilienverkauf

haben wir gemeinsam mit dem Europäischen Institut für Immobilienmanagement GmbH (EIFIM)

ein spezielles ESG-Rating-Verfahren entwickelt, das Ihre ESG-Konformität überprüft.

Wen ratet nxb?

  • Immobilieninitiatoren – Bauherren
  • Projektentwickler
  • Planer und Architekten
  • Bauträger
  • Wohnbaugesellschaften
  • Hersteller der Bauindustrie
 

Rating Stufen:

  1. Quickcheck
  2. Ergebnispräsentation des Quickchecks mit Vorschlag der weiteren Vorgehensweise
  3. Fragebogenübermittlung (mit Vertraulichkeitserklärung / Nichtweitergabe an Dritte)
  4. Analyseergebnis und Besprechung sowie Beratung über weiteres Vorgehen

– Fragen werden durchgegangen und auf Plausibilität geprüft
– Antworten werden bewertet
– Ergebnis und Perspektive werden mit Kunde besprochen

  1. Jährliche Aktualisierung
  2. Katalogisierung (öffentlicher ESG-Katalog für Banken, Versicherungen, Fonds und alle anderen Beteiligten)

Herr Udo Feucht
Tel:  +49 6436 60284 12
E-Mail: feudo@vipnetzwerk.com

Herr Thomas Julmi
Tel:  +49 6436 60284 14
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